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      湖濱世家

      正在熱銷 聯排/雙拼/別墅為主 錦豐鎮 關注度:170712 意向購買:11
      參考均價

      7000

      建筑類型
      聯排/雙拼/別墅為主
      樓盤戶型
      點擊查看湖濱世家全部戶型
      樓盤地址
      張家港錦豐鎮華山路北側、華昌路西側
      請撥打400-0512-005告知來自“張家港房產網”以便享受專享優惠
      • 2014-03
      • 約28萬方
      • 金新城置業集團有限公司
      • 共 26 條 查看點評
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      湖濱世家樓盤詳情

      項目簡介:本項目地塊位于錦豐鎮華山路北側、華昌路西側。用地方正,長約610多米,寬約200多米,總用地面積為121997㎡(A地塊: 60725㎡,B地塊:61272㎡)。南側為華山路;北面為橫套南路,西面為清源路,東面毗鄰城市主要干道華昌路。
      項目地址:張家港錦豐鎮華山路北側、華昌路西側

      湖濱世家
      A、B兩地塊統籌整體規劃基于開敞性的原則,將空間放大到城市尺度,希望改變當前居住小區各自為政的孤立封閉局面,以增進住區與城市間的交流與互動,為當今單調的居住模式注入新鮮的活力,并通過將主體建筑物沿用地周邊布置,創造出大園林、大環境的特色小區,并為小區住宅爭取到更多的水景資源。在此基礎上,利用水系關系營造園林景觀,創造出相對獨立的單元式園林景觀的特色小區。

      住宅布局
      為獲得寬敞的內部空間環境,同時為爭取良好的日照朝向,我們主要將高層建筑布置在A地塊西側及A、B地塊北側,低層住宅片區布置在A地塊東側以及B地塊南面,形成兩個相對獨立的功能園區。以兩個主要景觀節點為中心形成主軸線將各個次要軸線及各個若隱若現的水系及步行系統結合起來形成交錯空間,各個空間相互滲透的統一整體。
      本小區有高層15棟,主要沿著城市道路布置,形成比較合理的城市景觀視線,并且可以形成圍合大庭院。小區布局注重獲得好的朝向并創造良好的通風條件,大小戶型組合靈活,戶與戶之間錯落布局,避免干擾,使住宅與環境有機結合。聯排住宅區形成相對獨立的系統與西區地塊既聯系又獨立。其中通過小區規劃道路將高層大戶型分開形成高檔次片區形成層次。
      住宅朝向方面,為避免戶與戶的對視,同時為爭取良好的日照朝向,我們采取了以南北朝向、東南朝向為主,西南朝向為輔的布置格局。爭取到更多的水景與內庭院景觀資源的同時使視覺穿叉關系更為豐富。

      交通組織
      交通組織充分考慮了人車分流,強調空間氣氛與宜人的空間尺度的塑造。小區主要出入口設置于南側華山路,并且沿清源路及橫套南路設置輔助出入口。五個地下車庫出入口,A區三個,B區設置兩個。車輛直接通過地下車庫入口進入小區內部的地下車庫。從而在18F高層區內部實現了完全的人車分流,低層住宅及小高層住宅內部由于車流量較小,采用的是部分的人車合流。


      配套設施
      根據規劃設計要點要求,本地塊小區服務設置地塊東南角(不少于住宅總建筑面積的1.2﹪),(含物業管理、文體娛樂、社區衛生服務、青少年及老年活動等物業用房且面積不小于住宅總建筑面積的7‰),同時布置了公廁。

      • 開發商 金新城置業集團有限公司

      • 房屋類型 聯排/雙拼/別墅為主

      • 銷售情況 正在熱銷

      • 樓盤客服QQ

      • 物業公司/物業費 新城物業/

      • 總面積 約28萬方

      • 總套數

      • 預售許可證

      • 交通配套 103、203、207、208、215路

      • 配套設施 南師大附小、南師大附中、德美雙語幼兒園、錦豐新的行政中心、中央公園、濱江公園、規劃中的大賣場

      • 車位數

      • 產權年限

      • 綠化率/容積率 34.5%/1.6

      • 所屬區域 錦豐鎮

      • 開盤日期 2014-03

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